付了首付要等合同备案吗(交了首付，不给购房合同.能放心吗？)

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付了首付要等合同备案吗

 最佳答案：

      付了首付后需要等待合同备案。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

      备案可以确保交易的合法性，防止开发商一房两卖，并促使开发商按规章制度办理房产证，保障购房者的权益。

我去开发商那签购房合同，交了首付，开发商说要到房管局备案，而后就没再给我合同，现在我交了首付

      既然是到房管局备案了，你就可以到房管局去查询！应该没有什么问题！因为你的首付只是房款的一小部分，开发商没有必要骗你！你的大部分房款还需要开发商通过银行来回笼资金！

交了首付，不给购房合同.能放心吗？

      在开发商那买房子是要把购房合同拿到房管局备案的，要过一段时间才能拿购房合同的贷款合同，放心吧，合同是具有法律效应的！

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